Popunjavanje računa za komunalne usluge. Kako izgleda jedinstveni uplatni dokument za stambeno-komunalne usluge i kako ga dobiti? Rješenje o obrascu računa za stambeno-komunalne usluge
Stalno prisustvo svjetla, topline, vode i plina u kući savremeni ljudi uzimaju zdravo za gotovo. Ali sve pružene usluge moraju se platiti, zbog čega postoji takav dokument o plaćanju kao račun za komunalne usluge. S obzirom na stalne reforme u sektoru stambeno-komunalnih usluga, neke promjene su se odrazile i na platne sisteme.
Opšti sadržaj računa
Potvrda je platni dokument kreiran na način da su sva plaćanja i naknade transparentne i svima razumljive. Podaci prikazani na uplatnicama su gotovo uvijek identični. Postoje razlike u zavisnosti od vrste nekretnine, jer privatna ili višestambena zgrada ima različitu paletu usluga. Na primjer, privatni vlasnici neće imati stavku plaćanja za interfon u svojim računima zbog njenog odsustva. Također, oblik plaćanja može se razlikovati ovisno o konkretnom društvu za upravljanje stambenim i komunalnim uslugama.
Standardni obrazac potvrde o uplati sadrži sljedeće informacije:
- lični račun platitelja;
- period za obračun;
- adresa imovine za čije se održavanje plaća;
- informacije o vrsti imovine;
- ukupna površina;
- koliko ljudi je registrovano;
- informacije o kompaniji koja pruža usluge: kontakti i bankovni podaci;
- informacije o isporučenim komunalnim uslugama: u kojim mjernim jedinicama se obračunavaju, cijene i tarife, prisustvo ili odsustvo duga;
- obim sredstava za procijenjeni period, kao i po kući;
- količina određene usluge ili resursa isporučena u određenom vremenskom periodu;
- podaci prema brojilu ili prema tarifi;
- informacije o ponovnom izračunavanju;
- podatke o dostupnosti beneficija i subvencija.
Potrošač je dužan svakog mjeseca platiti račune za pružene usluge na vrijeme.
Karakteristike i promjene
Obrazac bilo koje potvrde o uplati uvijek sadrži naznaku godine i mjeseca za koji se pretplatniku naplaćuju usluge. U ovom slučaju mogu postojati dvije opcije punjenja:
- Za tekući mjesec.
- Za prethodni mjesec.
Sve zavisi kakav je ugovor sklopljen sa društvom za upravljanje. Potrošena sredstva prema instaliranom brojilu plaćaju se prema stvarnoj potrošnji: pretplatnik uzima mjesečna očitanja, unosi ih u račun i plaća potrošenu količinu.
Ako nema brojila, postoji fiksna tarifa za plaćanje energenata, koju postavljaju komunalne službe u skladu sa zahtjevima ruske vlade i zakonskim normama. U ovom slučaju, veličina naknade direktno ovisi o površini sobe i koliko je ljudi u njoj registrirano. Ukoliko postoje netačni podaci, platilac usluga može podnijeti reklamaciju.
Treba napomenuti da je od obračunskog perioda 2017-2018. standardni obrazac računa dopunjen novom linijom o plaćanju za sakupljanje i odvoz komunalnog komunalnog otpada. Ova činjenica nije uticala na konačan iznos uplate, ali je sama usluga prihvaćena. Ova promjena je posljedica reformisanja sistema reciklaže i uklanjanja smeća, jer je sada takva odgovornost dodijeljena regionalnim strukturama.
Kako ga pravilno popuniti
Ispravno sastavljen i popunjen dokument je garancija da će plaćanje biti izvršeno na vrijeme i kako je predviđeno, a račun će imati pravnu snagu u slučaju sporova sa stambeno-komunalnim službama, na primjer, oko duga za struju.
Ispravno popunite dokument. Da biste to učinili, proučite uzorke kompanija za upravljanje i pružatelja usluga i slijedite nekoliko jednostavnih zahtjeva:
- Obrazac svakog računa za vodu ili struju, svjetlo ili plin mora sadržavati jasne informacije o obračunskom periodu. Ako nalog za plaćanje nema ovu stavku u originalnoj verziji, morate je unijeti svojom rukom;
- nemojte praviti greške, mrlje ili precrtavanja, to će učiniti dokument nevažećim;
- obavezno navedite iznos plaćanja za svaku uslugu, očitanja brojila, ako ih ima, i ukupni volumen.
Iznos uplate naveden u koloni “plaćeno” ne podliježe daljim promjenama. Ispravno popunjen račun bit će prihvaćen na mjestu plaćanja komunalija ili poslovnici banke.
Razlike u vrstama računa
Unatoč činjenici da su svi računi napravljeni u formatu koji je najprikladniji za razumijevanje potrošača i da je njihov oblik općenito sličan, postoje tri opcije plaćanja:
- Za one koji imaju brojila.
- Za stanovnike privatnog sektora.
- Za stanovnike stambenih zgrada.
Ako se proračun vrši pomoću brojila, obrazac sadrži polja za unos očitanja na njima, kao i algoritam za samostalan proračun. Ako u kući imate nekoliko vodomjera, onda je izračun pojednostavljen, jer nema potrebe za sumiranjem podataka s različitih brojila. Trenutno je dozvoljena ugradnja tri brojila po pruženoj usluzi.
Električna energija je obavezna usluga koju pružaju kompanije za upravljanje, jer su svjetlo i struja sastavni atributi savremenog života, a građani ovaj resurs troše u velikim količinama. Ali ponekad su računi za struju za određene kategorije građana nesrazmjerno visoki.
Navedimo primjer: neko u svojoj kući koristi samo izvore svjetlosti i TV, dok neko koristi ogroman broj sprava koje troše struju. U ovom slučaju, prva kategorija plaća isti iznos kao i druga.
Slične situacije se dešavaju kada se plaćanje sredstava vrši po standardnoj stopi: to jest, mjesečna norma, prema utvrđenim pravilima, premašuje stvarnu. Rješenje bi bilo instaliranje brojila, uključujući plin i vodu, koji će vam omogućiti kontrolu i regulaciju potrošenih količina.
Vrijedi obratiti pažnju na činjenicu da je došlo do promjene računa za one koji plaćaju komunalije po standardnim tarifama. Umjesto obima potrošnje, sada postoji “standard potrošnje po osobi mjesečno”. Dakle, električna energija se obračunava na osnovu tarifnog plana potrošnje energije za svakog pojedinca.
Znajući kako pravilno popuniti račun za vodosnabdijevanje ili bilo koji drugi resurs, svaki pretplatnik će moći ne samo da izračuna tačan iznos za plaćanje, već i da vidi pogrešno obračunate kamate, penale i nepostojeći preračun. I shodno tome, zatražite ponovni obračun kako biste izbjegli nepotrebne troškove.
Od 2012. Moskovljani mogu koristiti uslugu elektroničkih državnih usluga, koja im omogućava daljinski primanje i plaćanje jednog dokumenta o plaćanju za komunalne usluge. Prednosti internet portala su očigledne. Vlasnici i zakupci stanova ne moraju biti u Moskvi. EDP možete primiti putem svog ličnog računa na web stranici državnih službi i platiti račun s bilo kojeg mjesta u svijetu.
Šta je objedinjeni platni dokument?
Jedinstveni uplatni dokument je potvrda o uplati više usluga vezanih za stanovanje u stambenom prostoru. Dizajniran je da pojednostavi proces plaćanja komunalnih usluga različitim dobavljačima. Suština je da usluge pruža nekoliko kompanija, ali postoji samo jedan račun. Nakon izvršene uplate, svaka organizacija dobija svoj dio uplate.
Svaka kuća, svaka kompanija za upravljanje ima svoje karakteristike - svoje kalkulacije, svoje dobavljače. Stoga se sastav usluga uključenih u ENP može promijeniti. Proračuni se formiraju na osnovu informacija unesenih u sistem. Dio podataka je konstantan - površina kuće ili stana. Ostale informacije koje zahtijevaju periodična prilagođavanja su cijene usluga. Neke informacije se stalno mijenjaju - količina potrošene energije i količina vode, iznos plaćanja.
Nakon obrade svih informacija, generira se objedinjeni dokument plaćanja. Uključuje komunalije u mjestu stanovanja u Moskvi - za vodu, struju, plin, grijanje, interfon, sigurnost itd.
EPD obrazac
Obrazac potvrde o uplati se nekoliko puta mijenjao. Sadašnji obrazac je ušao u upotrebu u januaru 2015. Ispod je fotografija Jedinstvenog dokumenta plaćanja za stambeno-komunalne usluge.
- Prezime, ime, patronim korisnika usluge - vlasnika ili zakupca stambenog prostora.
- Adresa stana, kuće ili drugog prostora na koji se plaća.
- Barkod dokumenta. Može se koristiti prilikom plaćanja računa putem elektronskih terminala.
- Period za koji je formiran EPD.
- Šifra platitelja usluge je digitalna oznaka vlasnika ili zakupca za obradu dokumenata u jednom obračunskom centru. Prilikom plaćanja stambeno-komunalnih usluga ili pristupa informacijama, morate navesti šifru platitelja.
- Podaci o kompaniji za upravljanje koja opslužuje stanovanje - naziv, adresa, kontakti, detalji plaćanja.
- Podaci o stambenom prostoru za koji se obračunava uplata: vrsta nekretnine, ukupna i stambena površina, broj stanovnika, broj korisnika, datum posljednje uplate za usluge.
- Spisak usluga za koje se vrši obračun.
- Obim utrošenih stambeno-komunalnih usluga za mjesec.
- Trenutne tarife.
- Iznosi naknada za svaku uslugu na osnovu utvrđenih tarifa.
- Prednosti prema vrsti usluge.
- Preračunavanje.
- Ukupni iznosi za period uzimajući u obzir naknade i preračune.
Uz potvrdu, Jedinstveni dokument o plaćanju za komunalne usluge u Moskvi sadrži obrazac za otkidanje za dostavljanje informacija o očitanjima pojedinačnih mjernih uređaja. Uplatitelj popunjeni obrazac stavlja u posebnu kutiju u društvu za upravljanje ili državnom uslužnom centru.
U praznom prostoru - ispod računa se stavljaju podaci za konkretnog vlasnika ili zakupca prostora. Na primjer, iznos duga za stambeno-komunalne usluge.
Stanovnici glavnog grada dobijaju Jedinstveni dokument o plaćanju stambeno-komunalnih usluga u poštanskim sandučićima na adresi svog stana, kuće ili drugog stambenog prostora. Račun se dostavlja do 15. narednog mjeseca. Građani registrovani na portalu državnih službi dobijaju EPD na svoj lični račun.
Moskovljani mogu dobiti detaljne informacije o računima za komunalne usluge na svoje mobilne telefone. Da biste to uradili, potrebno je da pošaljete SMS poruku na broj 7377. Tekst: broj platioca stanarine. Potonji je 10-cifreni kod sa potvrde o uplati.
Lični račun na web stranici državnih službi
Moskovljani mogu koristiti dva portala koji pružaju elektronske usluge. Ovo je sveruska web stranica "Državne usluge" gosuslugi.ru i odjeljak "Usluge i usluge" službenog web resursa gradonačelnika i Vlade Moskve mos.ru. Osnovna razlika između ovih resursa je u tome što je web stranica vlasti glavnog grada fokusirana na pristup gradskim uslugama i namijenjena samo Moskovljanima.
EPD možete primiti na svoj lični račun i platiti ga nakon registracije na portalu javnih usluga grada Moskve. Nakon toga možete pristupiti Internet servisu autoriziranjem korisnika. Za registraciju na portalu potrebno je da unesete:
- Puno ime i prezime stanovnika;
- E-mail adresa;
- mobilni telefon;
- SNILS.
Kontakt informacije se potvrđuju unosom kodova koji se šalju na vaš telefon ili e-mail.
Na svom ličnom računu korisnik može platiti komunalije, pregledati tekuće obračune, saznati svoj dug za stambeno-komunalne usluge i generirati račun za plaćanje. Usluga pruža mogućnost podešavanja primanja EPD-a putem telefona ili e-pošte. Da biste dobili uslugu, potrebno je da je izaberete u katalogu, unesete 10-cifreni kod platioca i izaberete obračunski period.
Pojedinačni uplatni dokument na web stranici može se generirati u redovnom obliku (za tekući mjesec) ili u obliku duga (uključuje dug za prethodni period).
Plaćanje stambeno-komunalnih usluga na web stranici državnih službi sa kreditnih kartica ovlaštenih banaka vrši se bez provizije. Korisnik dobija trenutnu poruku o uplati. Međutim, sredstva se ne kreditiraju odmah. Preračunavanje duga za komunalije može trajati do 3 radna dana.
Kako platiti stambeno-komunalne usluge?
Račune za stambeno-komunalne usluge možete platiti na nekoliko načina:
- Preko bankovnih kasa. Tradicionalno, ruski građani radije plaćaju preko Sberbanke. Nedostaci ove opcije su naplata visokih naknada za plaćanje, prisustvo redova i duga usluga.
- Preko bankomata. Ova metoda je prikladna za držače plastičnih kartica. U bankomat treba da ubacite karticu, izaberete provajdera i unesete šifru platioca. Sistem će izdati izračunati iznos. Zatim kliknite na dugme „Plati“ i unesite iznos uplate. Novac će biti zadužen sa kartice.
- Preko terminala. Opcija je slična prethodnoj, ali plaćanje se može izvršiti u gotovini.
- Automatsko plaćanje. Većina banaka pruža ovu uslugu za plaćanje stambenih i komunalnih usluga. Novac će biti automatski zadužen na navedeni dan.
- Internet bankarstvo, mobilno bankarstvo. Plaćanje se vrši daljinski putem ličnog računa platitelja na službenoj web stranici kreditne institucije.
- Preko ruske pošte. Komunalne usluge možete platiti u poštanskim uredima.
- Elektronsko online plaćanje. Elektronske usluge - Yandex.Money, QIWI i drugi omogućavaju plaćanje komunalnih usluga.
- Na portalu državnih službi. Uplatitelj na ličnom računu kreira EPD i plaća usluge bez provizije.
Ne idu sve uplate istog dana. Da bi novac stigao dobavljaču na vrijeme, plaćanje se u nekim slučajevima mora izvršiti unaprijed. Sankt Peterburg i region
Pažnja!
Advokati ne zakazuju termine, ne provjeravaju spremnost dokumenata, ne savjetuju adrese i radno vrijeme MFC-a i ne pružaju tehničku podršku na portalu državnih službi!
Registarski broj 37413 U skladu sa podtačkom 5.2.53 tačke 5 Pravilnika o Ministarstvu građevinarstva i stambeno-komunalnih usluga Ruske Federacije, odobrenog Uredbom Vlade Ruske Federacije od 18. novembra 2013. N 1038 „O Ministarstvu Građevinarstvo i stambeno-komunalne usluge Ruske Federacije” (Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije, 2013, br. 47, čl. 6117; 2014, br. 1296, br. 40, čl.
naručujem:
Okvirni obrazac uplatnice za plaćanje naknade za održavanje i popravku stambenih prostorija i pružanje komunalnih usluga u skladu sa Prilogom br. 1. ovog naloga;
2. Priznati kao neprimjenjivu naredbu Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 19. septembra 2011. N 454 „O odobravanju približnog obrasca isplatnog dokumenta za plaćanje naknada za održavanje i popravak stambenih objekata prostorija i obezbeđivanje komunalnih usluga i metodološke preporuke za njegov završetak” (registrovano od strane Ministarstva pravde Rusije 16. novembra 2011, registracija N 22321, Rossiyskaya Gazeta, 2011, N 273).
3. Kontrola nad sprovođenjem ovog naloga povjerava se zamjeniku ministra građevinarstva i stambeno-komunalnih djelatnosti Ruske Federacije A.V. Chibisa.
Ministar M. Men
Dodatak br. 2
Metodološke preporuke za popunjavanje uzorka platnog dokumenta za plaćanje za održavanje i popravku stambenih prostorija i pružanje komunalnih usluga
I. Opće odredbe
1. Ove Smjernice za popunjavanje uzorka uplatnog dokumenta za plaćanje naknade za održavanje i popravku stambenih prostorija i pružanje komunalnih usluga (u daljem tekstu: Smjernice) izrađene su kako bi se objasnio postupak popunjavanja uzorka obrasca. platnog dokumenta namenjenog za izradu i (ili) obračunavanje naknade za održavanje i popravku stambenog prostora i pružanje komunalnih usluga (u daljem tekstu: uplatni dokument), u skladu sa Pravilima za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnici prostorija u višestambenim i stambenim zgradama, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 6. maja 2011. N 354 (Sastanak zakonodavstva Ruske Federacije, 2011., čl. 3168; 2012., čl. 3008; 4216; čl. 4979, čl. 1627, čl.
2. Kako bi se automatizovao prijem uplata od građana, preporučuje se dopuna platnog dokumenta posebnim identifikacionim kodovima za platioca i primaoca plaćanja.
3. Dokument o plaćanju se preporučuje da se koristi za informisanje potrošača o obračunatom plaćanju za komunalije - organizacijama za snabdevanje resursima, sa izuzetkom plaćanja za komunalije potrošene prilikom korišćenja zajedničke imovine u stambenoj zgradi, kao i za održavanje i popravak stambenih prostorija - pružaocu usluga, u slučajevima utvrđenim članom 7. člana 155. Zakona o stanovanju Ruske Federacije (Sabrani zakoni Ruske Federacije, 2005., N 1, čl. 14; 2011., N 23, čl. 3263, čl. 2012, br. 30; Platni dokument se može koristiti i za plaćanje drugih usluga i radova za njih u skladu sa ugovorom zaključenim između potrošača i davatelja komunalnih usluga i (ili) ugovorom o upravljanju stambenom zgradom.
4. Preporučuje se korištenje platnog dokumenta za pružanje potrošačima obavještenja i referentnih informacija, čije je navođenje predviđeno Pravilima za pružanje komunalnih usluga. Radi dodatnih objašnjenja, pružaocu usluga (radova) se preporučuje da izvrši izmjene u platnom dokumentu koji sastavlja dodavanjem dodatnih podataka uz zadržavanje skupa obaveznih pokazatelja.
5. Kako bi potrošač platio usluge u iznosima koji ne odgovaraju onima navedenim u platnom dokumentu za obračunski period, uključujući i plaćanje na račun budućih obračunskih perioda i djelimičnog plaćanja, preporučuje se izdavanje potrošača blanko isprave o uplati koja ne sadrži obračun iznosa plaćanja za svaku vrstu usluge, iznos koji se plaća, naznaku obračunskog perioda. Istovremeno, potrošaču se ne preporučuje da po svom nahođenju unosi proizvoljne iznose u platni dokument za usluge.
II. Popunjavanje odjeljka 1 "Informacije o platiocu i pružaocu usluge"
6. Odeljak 1 „Informacije o platiocu i pružaocu usluga“ sadrži obavezne podatke u skladu sa stavom 69 Pravila za pružanje javnih usluga:
a) poštansku adresu stambene (nestambene) prostorije, podatke o vlasniku (vlasnicima) lokala (sa naznakom naziva pravnog lica ili prezimena, imena i prezimena fizičke osobe), a za stambene prostore dr. i opštinski stambeni fondovi - podaci o zakupcu stambenog prostora (sa navođenjem prezimena, imena i prezimena poslodavca);
b) naziv izvođača (sa navođenjem naziva pravnog lica ili prezimena, imena i patronimija fizičkog preduzetnika), broj njegovog bankovnog računa i bankovne podatke, adresu (lokaciju), kontakt telefone, brojeve faksa i (ako su dostupne) adrese e-pošte, web stranicu izvođača adrese na Internetu;
c) plaćeni mjesec.
Ako provajder uključuje organizaciju treće strane u obračun plaćanja koje će izvršiti potrošači, tada se u odeljku 1 „Informacije o platiocu i pružaocu usluga“ preporučuje dodatno navesti naziv te organizacije, njenu adresu, telefon, faks, e-mail adresa, adresa web stranice na Internetu, način rada.
7. Pored ovih podataka, preporučuje se da se u naslovnom dijelu platnog dokumenta naznače i podaci potrebni za obračun iznosa naknade:
a) na ukupnoj površini nestambenih prostorija, stambenih prostorija čiji je vlasnik (ili zakupac - u prostorijama državnog, opštinskog stambenog fonda) potrošač usluga;
b) o broju građana koji stalno borave u objektu.
Za izračunavanje iznosa plaćanja u komunalnom stanu, preporučuje se da se u naslovnom dijelu uplatnog dokumenta navede površina prostora (sobe) kao zbir površine sobe, vlasnika (stanara). ) od čega je potrošač, a udio površine ostalih prostorija u zajedničkom stanu, koji se koriste za opsluživanje više od jedne, po ovoj prostoriji.
Dokument o plaćanju može sadržavati dodatne informacije o površini koju potrošač zauzima u zajedničkom stanu, kao i podatke o ukupnoj površini kuće i ukupnoj površini stambenih i nestambenih prostora u stambenoj zgradi, kao i druge podatke u skladu sa podstavom "l" stava 69. Pravila za pružanje komunalnih usluga.
III. Popunjavanje odjeljka 2 "Informacije za plaćanje primaocu(ima)"
8. U odeljku 2 „Informacije za plaćanje primaocu(ima)“ navode se naziv, broj bankovnog računa i bankovni podaci organizacije koja pruža usluge i svake od organizacija koje pružaju druge usluge, ako dokument o plaćanju sadrži podatke o obračunu plaćanja prema nekoliko pružalaca usluga, kao i iznose koje potrošač(i) prezentiraju za plaćanje za obračunski period.
Ako postoji odluka skupštine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, članova zadruge, stambene, stambene ili druge specijalizovane potrošačke zadruge (u daljem tekstu ortačko društvo ili zadruga) da plaćaju sve ili nekim komunalnim (osim za opšte kućne potrebe) organizacijama za snabdevanje resursima, preporučuje se da se ovaj deo platnog dokumenta dopuni informacijama o organizacijama za snabdevanje resursima i, shodno tome, o iznosima plaćanja prema ovim primaocima plaćanja.
Podaci u ovom odjeljku su potrebni kada potrošač vrši plaćanje (plaćanja) direktno organizaciji koja snabdijeva resurse i koja prodaje komunalni resurs izvođaču, ili preko agenata za plaćanje ili agenata za bankovno plaćanje koje odredi takva organizacija za snabdijevanje resursima u slučaju kada Odluku o prelasku na ovaj način plaćanja i datum prelaska donosi skupština vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, članova ortačkog društva ili zadruge.
9. Kolona „Iznos za obračunski period“ odeljka 2 „Informacije za plaćanje primaocu uplate (primaocima plaćanja)“ popunjava se na osnovu obračuna iznosa navedenih u kolonama 11, 12 i 13 odeljka 3. „Obračun iznosa plaćanja za održavanje i popravku stambenih prostorija i komunalije“ ili kolona 6 odjeljka 6 „Obračun iznosa za plaćanje uzimajući u obzir obročne otplate“. Iznos u koloni 6 odeljka 6 „Obračun iznosa za plaćanje uzimajući u obzir obročno plaćanje” uzima se u obzir za plaćanje od strane potrošača u koloni „Iznos za plaćanje za obračunski period” odeljka 2 „Informacije za plaćanje na primalac plaćanja (primatelji plaćanja)" nakon što potrošač pristane na plan plaćanja.
10. Ukupan iznos duga (plaćenog prema budućim obračunskim periodima) za prethodne obračunske periode prikazan je u odeljku 2 „Informacije za plaćanje primaocu(ima)“ u skladu sa podstavom „d“ paragrafa 65 i podstavom „h“ i “l” stava 69 Pravila za pružanje javnih usluga.
Prilikom popunjavanja odeljka 2 „Informacije za plaćanje primaocu(ima)“ preporučljivo je navesti iznose duga (plaćenog prema budućim obračunskim periodima) obračunate za period od 26. dana u mesecu koji prethodi mesecu obračuna do uključujući 25. dan obračunskog mjeseca.
Uplatni dokument se može dopuniti podacima o dugu za svaku vrstu komunalne usluge, koji se evidentira u skladu sa stavom 118. Pravila za pružanje komunalnih usluga.
Preporučuje se da se kazne (kazne, penali) obračunate potrošaču za kašnjenje u plaćanju izvršenih usluga unesu u poseban dokument o plaćanju koji se šalje potrošaču u skladu sa stavovima 71. i 159. Pravila za pružanje komunalnih usluga.
IV. Popunjavanje odjeljka 3 "Obračun iznosa plaćanja za održavanje i popravak stambenih prostorija i komunalije"
11. Odjeljak 3 „Obračun iznosa plaćanja za održavanje i popravku stambenih prostorija i komunalnih usluga“ daje detaljan obračun iznosa plaćanja za održavanje i popravku stambenih prostorija i komunalnih usluga.
12. U koloni 1 navode se vrste usluga održavanja i popravke stambenih objekata i vrste komunalnih usluga, uzimajući u obzir specifičnosti pružanja komunalnih usluga u slučajevima nedostatka centralizovanog grijanja, snabdijevanja toplom vodom, kao i uzimajući u obzir vodi računa o svrsi pružanja komunalnih usluga.
Red „Ukupne obaveze za komunalije” u koloni 1 je namenjen da prikaže ukupan iznos plaćanja za komunalije za obračunski period, podaci o njemu se popunjavaju u kolonama 8-13.
Ako je društvena norma za potrošnju električne energije (snage) uspostavljena i primjenjuje se u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, kolona 1 uključuje dodatne linije koje čine plaćanje komunalnih usluga za opskrbu električnom energijom unutar i iznad socijalne norme za potrošnju električne energije (snage), kao i linija koja odražava ukupan obim te komunalne usluge koju plaća potrošač.
Ako su, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, utvrđene dvokomponentne tarife za toplu vodu, kolona 1 uključuje dodatne linije koje odražavaju komponentu za hladnu vodu namijenjenu grijanju radi pružanja javnih usluga za opskrbu toplom vodom i komponentu za toplotnu energiju koja se koristi za zagrijavanje hladne vode u svrhu pružanja usluga javnog snabdijevanja toplom vodom.
Ako u stambenoj ili stambenoj zgradi nema centraliziranog grijanja i (ili) tople vode, u koloni 1 za odgovarajuće vrste usluga navode se komunalni resursi koji se koriste za proizvodnju i pružanje tih usluga (hladna voda, električna energija, prirodna energija). plin, plin za domaćinstvo u bocama, čvrsto gorivo u prisustvu peći za grijanje).
Za vrstu usluge „Snabdevanje gasom“ takođe je naznačeno snabdevanje gasom u bocama u skladu sa stavom 78. Pravila za pružanje komunalnih usluga.
Kada potrošači koriste prirodni plin za kućne potrebe uz dodjelu različitih standardnih količina potrošnje plina u područjima njegove upotrebe: za potrebe grijanja, za grijanje hladne vode za potrebe opskrbe toplom vodom i (ili) kuhanje, linija „Plin snabdijevanje“ u koloni 1. naznačene su komponente plaćanja gasa prema namjenama njegove potrošnje.
Ako se usluge snabdijevanja potrošačima toplinom pružaju prodajom čvrstog goriva, tada se odgovarajući red u koloni 1 dodaje kao red za odgovarajuću vrstu plaćanja.
Ako se potrošačima pružaju komunalne usluge u svrhu korištenja zemljišnih parcela i gospodarskih zgrada koje se nalaze na njima (za rasvjetu, pripremu stočne hrane, grijanje, grijanje vode, navodnjavanje i sl.), kolona 1 uključuje dodatne redove koji odgovaraju vrste plaćanja za vrste usluga u zavisnosti od pravaca (ciljeva) korišćenja komunalnih sredstava.
Poslednji red u koloni 1 je namenjen da prikaže ukupan iznos plaćanja za obračunski period u celini za sve vrste usluga, podaci o njemu se popunjavaju samo u kolonama 8-11.
13. U redu „Održavanje i popravka stambenih prostorija“ navodi se naziv odgovarajuće naknade.
U skladu sa članom 154. Zakonika o stanovanju Ruske Federacije (Zbirka zakona Ruske Federacije, 2005., N 1, čl. 14; 2011., N 23, čl. 3263, N 50, čl. 7359; 2012., N 53, čl. 2014, čl. 4264, čl. prostorija, koja uključuje naknadu za usluge i radove na upravljanju stambenom zgradom i tekuće popravke zajedničke imovine u stambenoj zgradi, davalac usluga u koloni 1. označava odgovarajuće vrste usluga. S tim u vezi, u koloni 1 preporuča se navesti druge usluge predviđene ugovorom o upravljanju stambenom zgradom.
Ako vlasnici prostorija u stambenoj zgradi nisu obezbijedili ugradnju zajedničkog kućnog brojila za utrošenu vodu, toplotnu energiju, električnu energiju prije 1. jula 2012. godine, kolektivno plinomjer do 1. januara 2015. godine, nisu odlučili da uključe Troškovi ugradnje zajedničkih kućnih brojila za komunalne usluge kao plaćanje za održavanje i popravak stambenih prostorija, a takvu instalaciju izvršila je organizacija za snabdevanje resursima u periodu navedenom u Federalnom zakonu od 23. novembra 2009. N 261-FZ „O energetici uštede i povećanja energetske efikasnosti i o uvođenju izmjena i dopuna određenih zakonskih akata Ruske Federacije" (Zbornik zakona Ruske Federacije, 2009, br. 48, čl. 5711; 2010, br. 19, čl. 2291, br. 31 4160, čl. 29, čl. 744; 1652, čl. 2871, čl. 6961, čl. 6964, čl. 6966, čl. 6982; 2014, N 40, čl. 5322, N 45, čl. 6149, art. 6154; 2015, N 1, čl. 19), zatim se u kolonu 1. preporučuje da se u dodatni red (dodatni redovi) unese vrsta usluga za ugradnju zajedničkog kućnog brojila za komunalne usluge, čiji je primalac plaćanja i kamata na rate takve usluge odgovarajuća organizacija za snabdevanje resursima.
U redu „Održavanje i popravka stambenih prostorija“ kolone 3, 4, 6, 7, 12 i 13, koje sadrže pokazatelje koji karakterišu javne usluge, ne popunjavaju se.
14. Kolona 2 pokazuje mjerne jedinice prema vrsti usluge koje se koriste prilikom izračunavanja iznosa plaćanja i prilikom utvrđivanja, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, dvokomponentnih tarifa za toplu vodu i (ili) u nedostatku centralizovano grejanje, snabdevanje toplom vodom - jedinice mere komunalnih resursa koje se koriste za pružanje odgovarajućih javnih usluga.
15. U koloni 3 iskazuje se obim komunalnih usluga za njihovu potrošnju neposredno u stambenim ili nestambenim prostorijama, kao i za korištenje zemljišne parcele i gospodarskih zgrada koje se nalaze na njima (u daljem tekstu: individualna potrošnja), koja se utvrđuje za svaku vrstu komunalnih usluga na jedan od sledećih načina u zavisnosti od opremljenosti stambene zgrade, stambene zgrade, pomoćnih zgrada i prostorija mernim uređajima i u skladu sa drugim uslovima utvrđenim Pravilima za pružanje komunalnih usluga.
Metoda koja se koristi za određivanje obima komunalnih usluga označena je odgovarajućom šifrom (od onih datih u napomeni uz tabelu ovog odjeljka), koja je naznačena u koloni 3 za svaku vrstu komunalne usluge ili vrstu komunalnog resursa navedenu u kolona 1 (uključujući svrhe njihove upotrebe).
Ako u stambenoj zgradi nema centraliziranog grijanja i (ili) opskrbe toplom vodom, kolona 3 označava ukupan obim komunalnih resursa navedenih u koloni 1 koji se koriste za grijanje i snabdijevanje toplom vodom.
16. Kolona 4 pokazuje obim komunalija za opšte stambene potrebe koje se odnose na odgovarajuće prostorije u stambenoj zgradi.
Ako u stambenoj zgradi nema centraliziranog grijanja i (ili) opskrbe toplom vodom, kolona 4 u redovima „grijanje“ i „opskrba toplom vodom“ se ne popunjava.
Metoda koja se koristi za određivanje obima komunalnih usluga označena je odgovarajućom šifrom (od onih datih u napomeni uz tabelu ovog odjeljka), koja je naznačena u koloni 4 za svaku vrstu komunalne usluge (navedena u koloni 1), po kojoj se izračunava kolona 4.
Ako se pri obračunu iznosa naknade za komunalne usluge za opšte kućne potrebe formira negativna razlika u obimu komunalnih usluga u skladu sa procedurom za njeno utvrđivanje utvrđenom Pravilima za pružanje komunalnih usluga, odgovarajući iznos umanjenja takve količine su prikazane u koloni 4 sa znakom „minus“ na liniji odgovarajuće vrste komunalnih usluga.
17. U koloni 5 iskazuju se tarife za sve vrste komunalnih sredstava po jedinici zapremine i iznos plaćanja za održavanje i popravku stambenog prostora po 1 m2. m ukupne površine.
Ako je društvena norma za potrošnju električne energije (snage) uspostavljena i primjenjuje se u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, u koloni 5 navode se važeće tarife (unutar i iznad te društvene norme) uvođenjem dodatnih linija za svaku takvu usluga koja odgovara važećim tarifama.
Ako su, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, utvrđene dvokomponentne tarife za toplu vodu, u koloni 5 navodi se komponentna tarifa za hladnu vodu namijenjenu grijanju radi pružanja javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom i komponentnu tarifu za toplinsku vodu. energije koja se koristi za zagrevanje hladne vode u cilju pružanja komunalne usluge za snabdevanje toplom vodom, uvođenjem dodatnih vodova koji odgovaraju navedenim komponentama.
U slučaju uspostavljanja i primjene u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije drugih tarifa (cijena) osim jednostavnih tarifa (cijena) (tarife (cijene) sa dvije stope), tarife (cijene) diferencirane po dobu dana ili drugim kriterijima koji odražava stepen korišćenja komunalnih resursa), kolona 5 navodi sve važeće tarife uvođenjem dodatnih linija za svaku takvu uslugu koja odgovara važećim tarifama.
18. U kolonama 6-7 iskazuje se iznos plaćanja komunalnih usluga za individualnu potrošnju i opšte potrebe domaćinstva. Iznos plaćanja komunalnih usluga za individualnu potrošnju obračunava se na osnovu obima komunalnih usluga navedenih u koloni 3 za svaku vrstu komunalne usluge (svaku vrstu komunalnog resursa) i tarifa (troškova) za komunalne usluge (resurs) navedenih u kolona 5.
Iznos plaćanja komunalija za opšte kućne potrebe za svaku vrstu komunalne usluge obračunava se na osnovu obima naznačenih u koloni 4 i tarifa za komunalije iz kolone 5.
Ako je u koloni 4 ovog odjeljka obim komunalija za jednu ili više vrsta komunalija prikazan sa predznakom minus, tada se iznos plaćanja u koloni 6 za odgovarajuću vrstu komunalnih usluga obračunava na osnovu obima komunalija utvrđenih u koloni 3 uzimajući u obzir negativnu razliku u zapremini komunalnih usluga prikazanu u koloni 4.
19. U koloni 8 iskazuje se naknada za održavanje i popravku stambenog prostora, obračunata na osnovu ukupne površine prostora navedene u odeljku 1 „Podaci o obvezniku i pružaocu usluga“ i iznos naknade iz č. kolona 5. Na isti način se obračunava i odgovarajuća naknada za nestambene prostore. Za svaku vrstu komunalija u koloni 8 iskazuje se ukupan iznos plaćanja za komunalije, za individualnu potrošnju i opšte potrebe domaćinstva kao zbir pokazatelja u kolonama 6 i 7.
20. Kolona 9 odražava ukupan iznos preračuna naknade za svaku vrstu usluge, iz svih razloga, koji su detaljno navedeni u odeljku 4 „Referentne informacije“ dokumenta plaćanja. Iznos preračuna za umanjenje naknade se prikazuje znakom “-”, a za dodatne naknade – znakom “+”.
21. U koloni 10 iskazuje se iznos popusta na iznos naknade za svaku vrstu usluge u vezi sa pružanjem pogodnosti potrošačima, subvencija za plaćanje usluga (osim subvencija i naknada ili drugih mjera socijalne podrške građanima). u gotovini).
22. U koloni 11 iskazuje se obračunata naknada za održavanje i popravku stambenih prostorija navedenih u koloni 8, uzimajući u obzir pokazatelje u kolonama 9 i 10, kao i obračunate naknade za svaku vrstu komunalne usluge navedene u koloni 8, minus iznos popusta naveden u koloni 10, a uzimajući u obzir iznos preračuna (za dodatne naknade i umanjenja) u koloni 9.
23. U kolonama 12 i 13 iskazuju se iznosi obračunati za plaćanje svake vrste komunalnih usluga u koloni 11, a koji se odnose na plaćanje komunalnih usluga u smislu naknada za individualnu potrošnju (kolona 12) i za opšte stambene potrebe (kolona 13).
V. Popunjavanje odjeljka 4 "Referentne informacije"
24. Odjeljak 4 “Referentne informacije” pruža referentne informacije koje se koriste za izračunavanje iznosa plaćanja za komunalne usluge.
25. Kolona 1 pokazuje standarde za potrošnju komunalnih usluga u stambenim objektima koji su na snazi tokom obračunskog perioda (kW/sat, Gcal, kubni m), odobrene od strane državnih organa konstitutivnih subjekata Ruske Federacije u skladu sa Pravilima. za utvrđivanje i utvrđivanje standarda za potrošnju komunalnih usluga, odobrenih rezolucijom Vlade Ruske Federacije od 23. maja 2006. N 306 (Zbirka zakona Ruske Federacije, 2006., N 22, čl. 2338; 2012., N 15 1783, čl. 14, čl. 2015; za utrošak komunalnih usluga) za obračun iznosa plaćanja komunalnih usluga.
26. Kolona 2 ukazuje na standarde potrošnje komunalnih usluga za opšte kućne potrebe u obračunskom periodu (kW/sat, Gcal, kubni m), koje su odobrili državni organi konstitutivnih entiteta Ruske Federacije u skladu sa Pravilima. za uspostavljanje standarda za potrošnju komunalnih usluga.
27. U koloni 3 iskazuju se očitanja pojedinačnih (stambenih) komunalnih mjernih uređaja koje su dali potrošači komunalnih usluga u tekućem mjesecu.
28. U koloni 4 se navode očitanja komunalnih mjernih uređaja (zajednička kuća), koje daje pružalac komunalnih usluga ili organizacija za snabdijevanje resursima metodom direktnog upravljanja.
29. U koloni 5 iskazuje se ukupan obim komunalija u stambenim i nestambenim prostorijama, koji se koristi za izračunavanje obima komunalija za opštu potrošnju domaćinstva u stambenoj zgradi.
30. U koloni 6 iskazuje se ukupan obim komunalnih usluga za opšte kućne potrebe, koji utvrđuje davalac usluga u skladu sa Pravilnikom o pružanju komunalnih usluga, uključujući i s obzirom na opremljenost stambene zgrade mjernim uređajima.
Prilikom popunjavanja kolone 5 u nedostatku centraliziranog grijanja i (ili) opskrbe toplom vodom, preporučuje se uzeti u obzir stav 54. Pravila za pružanje komunalnih usluga.
31. Ako se u odeljku 3. „Obračun iznosa plaćanja za održavanje i popravku stambenih prostorija i komunalija“ potrošačima naplaćuje ugradnja zajedničkog kućnog brojila komunalnih usluga na način iu slučajevima navedenim u stavu 13. ove Metodološke Preporuke, zatim u tabeli odeljka 4 „Referentne informacije“ uvodi se dodatna kolona 7 kako bi se naznačio ukupan iznos troškova organizacije za snabdevanje resursima za ugradnju zajedničkog mernog uređaja u stambenoj zgradi u skladu sa stavom 38. Pravila za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi, odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 13. avgusta 2006. N 491 (Sastanak zakonodavstva Ruske Federacije 2006, br. 3680; 2011, br. 3168, 2013, br. 2648, 2014, br. 1627).
32. U odeljku 4 „Referentne informacije“ se navodi da je odobrio najviši zvaničnik konstitutivnog entiteta Ruske Federacije (šef najvišeg izvršnog organa državne vlasti konstitutivnog entiteta Ruske Federacije) na osnovu člana 157. Stambeni zakonik Ruske Federacije (Sabrani zakoni Ruske Federacije, 2005, br. 1, čl. 14; 2011, N23, čl. 7359; 2012, čl. 7596; 2014, čl. 4264; iznos plaćanja od strane građana za komunalne usluge u opštini.
VI. Popunjavanje odjeljka 5 "Informacije o preračunama (dodatne naknade +, umanjenja -)"
33. Odjeljak 5 “Informacije o preračunama (dodatne naknade +, umanjenja -)” sadrži informacije o preračunama naknada za svaku vrstu usluge u obračunskom periodu. Ovaj odjeljak je naveden u dokumentu o plaćanju ako se potrošačima preračunava iznos plaćanja za jednu ili više vrsta usluga.
34. Za svaku vrstu usluge navedeni su osnov i iznosi preračuna (dodatno obračunavanje ili umanjenje).
U skladu sa podstavom "g" stava 69 Pravila za pružanje komunalnih usluga, odjeljak 5 "Informacije o preračunama (dodatne naknade +, umanjenja -)" uključuje informacije o preračunama naknada za komunalne usluge, uključujući u vezi sa:
a) korištenje stambenih prostorija od strane potrošača koji privremeno borave;
b) pružanje komunalnih usluga neodgovarajućeg kvaliteta i (ili) sa prekidima dužim od utvrđenog trajanja;
c) privremeni odsustvo potrošača u nastanjenom stambenom prostoru, koji nije opremljen pojedinačnim i (ili) opštim (stambenim) mjernim uređajima;
d) plaćanje od strane izvođača potrošaču kazni (globa, penala) utvrđenih saveznim zakonima i ugovorom koji sadrži odredbe o pružanju komunalnih usluga;
e) druge osnove utvrđene Pravilima za pružanje javnih usluga.
35. U odeljku 5 „Informacije o preračunama (dodatni troškovi +, umanjenja -)” preporučuje se da se unesu sledeće informacije:
a) ako je stambena zgrada opremljena skupnim (zajedničkim) mjeračem toplotne energije i istovremeno stambeni prostor u stambenoj zgradi čija je ukupna površina veća od 50 posto ukupne površine svi stambeni i nestambeni prostori u stambenoj zgradi, opremljeni su razvodnicima, zatim u skladu sa stavom 53. Pravila za pružanje komunalnih usluga obračunatih u skladu sa stavovima 42. i 43. Pravila za pružanje komunalnih usluga, iznos plaćanja za komunalne usluge grijanja koje se pružaju potrošaču u stambenim ili nestambenim prostorijama opremljenim razvodnicima, podliježu usklađivanju jednom godišnje od strane izvođača u skladu sa formulom 6 Dodatka br. 2 Pravila pružanja javnih usluga ;
b) iznose obračunate potrošaču i (ili) koje je on platio, utvrđene tokom provjere pouzdanosti informacija koje potrošač daje o očitanjima pojedinačnih, zajedničkih (stanskih), sobnih mjernih uređaja i (ili) provjere njihovih stanja od strane izvođača, usklađuju se prilikom obračuna plaćanja za buduće obračunske periode, u skladu sa stavom 61. Pravila za pružanje komunalnih usluga.
c) o preplaćenim iznosima od strane potrošača na račun budućih obračunskih perioda.
36. U odeljku 5 „Informacije o preračunama (dodatne naknade +, umanjenja -)” u slučajevima pružanja usluga i obavljanja poslova neodgovarajućeg kvaliteta i (ili) sa prekidima dužim od utvrđenog trajanja, na osnovu stava 6. Pravila za promjenu visine plaćanja za održavanje i popravku stambenih prostorija u slučaju pružanja usluga i obavljanja poslova na upravljanju, održavanju i popravci zajedničke imovine u stambenoj zgradi neodgovarajućeg kvaliteta i (ili) sa prekidima većim utvrđeno trajanje, odobreno Uredbom Vlade Ruske Federacije od 13. avgusta 2006. N 491 (Zbirka zakona Ruske Federacije 2006, br. 3680; 2011, br. 22, član 3168, 2013, br. 2648, 2014, broj 1627) ukazuje na iznos umanjenja naknade za održavanje i popravku stambenog prostora.
37. Ukoliko su preračuni za neku od usluga rađeni po više osnova, u rubrici 5 „Informacije o preračunama (dodatne naknade +, umanjenja -)” preporučuje se da se navedu svi razlozi za preračunavanje iznosa naknade za ovu uslugu, navodeći iznos preračunavanja posebno za svaku od njih.
VII. Popunjavanje odjeljka 6 "Obračun iznosa za plaćanje uzimajući u obzir otplatu na rate"
38. U slučajevima kada u obračunskom periodu iznos plaćanja potrošača za bilo koju komunalnu uslugu, naveden u koloni 11 odeljka 3 „Obračun iznosa plaćanja za održavanje i popravku stambenih prostorija i komunalnih usluga“, prelazi za više od 25 odsto iznosa plaćanja za navedenu komunalnu uslugu obračunatu za isti obračunski period prošle godine, zatim u skladu sa stavom 72. Pravila za pružanje komunalnih usluga od strane pružaoca relevantnih usluga u odeljku 6 „Obračun iznos koji se plaća s obzirom na plaćanje na rate” ukazuje se na pružanje mogućnosti potrošaču da plati komunalnu uslugu uzimajući u obzir obročno plaćanje.
39. Prilikom prvog davanja obročnog plana u skladu sa tačkom 72. Pravila za pružanje komunalnih usluga, u odeljku 6 „Obračun iznosa koji se plaća uzimajući u obzir obročno plaćanje“ navodi se: „Poštovani potrošače, Vi imaju pravo da dobiju rate za komunalije na period od 12 meseci po stopi od ____% (iznos od % je ________ rubalja, uzimajući u obzir rate, _______ rubalja). , potrebno je da se obratite na sljedeću adresu: _______________ od __.__ do __.__ sati."
40. Odjeljak 6 „Obračun iznosa za plaćanje uzimajući u obzir obročno plaćanje“ daje informacije o određivanju iznosa plaćanja za obračunski period, uzimajući u obzir plaćanje u ratama koje se pružaju potrošaču za one vrste usluga za koje je takva rata plan se obezbjeđuje na način i pod uslovima utvrđenim st. 72. i 75. Pravila za pružanje javnih usluga. Ukoliko potrošaču nije omogućeno plaćanje na rate, ovaj odjeljak nije naznačen u dokumentu o plaćanju.
41. U koloni 1 iskazuju se vrste komunalnih usluga za koje se vrši plaćanje na rate u datom obračunskom periodu i (ili) plaćanje podliježe plaćanju uzimajući u obzir obročno plaćanje u datom obračunskom periodu.
Ako se potrošaču daje obročno plaćanje komunalija (u skladu sa sklopljenim ugovorom) u smislu posebnog plaćanja komunalija za individualnu potrošnju i plaćanja komunalija za opšte potrebe domaćinstva, tada se preporučuje da se navedu odgovarajuće komponente plaćanje u odjeljku 6 red po red za odgovarajuću vrstu komunalnih usluga, za koje je predviđeno plaćanje na rate (na primjer: u koloni 1, nakon reda „grijanje“ ispod, dodaju se dva dodatna reda: „uključujući: za individualnu potrošnju i za opšte kućne potrebe”).
42. U koloni 2 iskazuje se iznos plaćanja po stopi od jedne dvanaestine iznosa plaćanja za komunalije navedene u kolonama 11, 12 i 13 odeljka 3 „Obračun iznosa plaćanja za održavanje i popravku stambenog prostora i komunalije “, u slučaju utvrđenom stavom 72 Pravila za pružanje komunalnih usluga, ili na osnovu drugih obračuna utvrđenih ugovorom sa potrošačem.
43. U koloni 3 iskazuje se iznos plaćanja u visini jedne dvanaestine iznosa plaćanja komunalnih usluga utvrđenih za prethodne obračunske periode, počev od kojih se potrošaču omogućava plaćanje na rate u skladu sa stavom 72. Pravila za proviziju. komunalnih usluga, ili iz drugog obračuna utvrđenog u dogovoru sa potrošačem.
44. U koloni 4 iskazuje se iznos obračunate kamate za obročno plaćanje za svaku vrstu usluge potrošaču u datom obračunskom periodu na osnovu tačke 72. Pravila za pružanje komunalnih usluga.
45. U koloni 5 iskazuje se kamata za otplatu na rate.
46. U koloni 6 iskazuje se naknada za svaku vrstu usluge sa obročnim plaćanjem pruženu u datom obračunskom periodu u skladu sa stavom 72. Pravila za pružanje komunalnih usluga.
U slučajevima kada je potrošač koristio obročne planove u isteklim obračunskim periodima, u koloni 6 iskazuje se ukupan iznos koji se plaća za obračunski period uz davanje rata, što uključuje obročnu otplatu za obračunski period, prethodne obračunske periode i kamatu za pružanje rate.
VIII. Popunjavanje odjeljka 7 "Obračun iznosa doprinosa za velike popravke"
47. U odeljku 7 „Obračun iznosa doprinosa za velike popravke“ prikazan je obračun iznosa doprinosa za velike popravke zajedničke imovine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi.
48. Kolona 1 označava uslugu za koju se doprinosi: kapitalne popravke.
49. Kolona 2 pokazuje mjernu jedinicu za vrstu usluge koja se koristi prilikom obračuna iznosa doprinosa.
50. Kolona 3 pokazuje iznos doprinosa za velike popravke utvrđen u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije po 1 m2. m ukupne površine.
51. U koloni 4 iskazuje se doprinos za kapitalne popravke, obračunat na osnovu ukupne površine prostora navedene u odeljku 1 „Podaci o obvezniku i pružaocu usluga“ i iznos doprinosa iz kolone 4.
52. Kolona 5 odražava iznos preračunavanja iznosa doprinosa. Iznos preračuna za smanjenje doprinosa se prikazuje znakom “-”, a za dodatne naknade – znakom “+”.
53. U koloni 6 iskazuje se iznos popusta na iznos doprinosa u vezi sa davanjem beneficija i subvencija potrošačima (izuzev subvencija i naknada ili drugih mjera socijalne podrške građanima u novcu).
54. U koloni 7 iskazuju se obračunati doprinosi za velike popravke navedene u koloni 4, umanjen za iznos popusta iz kolone 6, a uzimajući u obzir iznos preračuna (za dodatne naknade i umanjenja) u koloni 5.
IX. Popunjavanje odjeljka 8 "Informacije za davanje doprinosa za velike popravke"
55. U odeljku 8 „Informacija za uplatu doprinosa za velike popravke“ navodi se ime vlasnika posebnog računa, broj posebnog računa i bankovni podaci, kao i iznos koji potrošaču daje vlasnik posebnog računa. račun za plaćanje za obračunski period. Odjeljak je popunjen ako je vlasnik posebnog računa osoba navedena u dijelu 2. člana 175. Zakona o stanovanju Ruske Federacije (Zbirka zakona Ruske Federacije, 2005., N 1, čl. 14; 2011., N 23, čl. 3263, čl. 7359, čl. Ako se fond kapitalnih popravaka formira na računu regionalnog operatera, navodi se naziv regionalnog operatera, broj njegovog računa i bankovni podaci.
56. Iznos koji se plaća za obračunski period određen je konačnim obračunatim doprinosom za velike popravke navedene u koloni 7 Odjeljka 7 „Obračun iznosa doprinosa za velike popravke“.
57. Prilikom utvrđivanja iznosa duga (avansa) za prethodne periode, radi sastavljanja isprave za plaćanje, prihvata se period od 26. dana u mesecu koji prethodi obračunskom mesecu do zaključno 25. dana u obračunskom mesecu.
X. Popunjavanje odjeljka "Obavijesti".
58. Odjeljak „Obavijest“ je uključen u platni dokument koji pružalac komunalnih usluga šalje svim potrošačima.
Podatke navedene u tački „h“ stava 31. Pravila za pružanje komunalnih usluga davalac usluga saopštava potrošačima najmanje jednom kvartalno unošenjem podataka u odeljak „Obaveštenje“ platnog dokumenta.
59. U skladu sa podstavom "h" stava 31. Pravila za pružanje javnih usluga, pružalac usluga u odeljku "Obaveštenje" uključuje informacije o:
a) vrijeme i postupak za potrošača za očitavanje pojedinačnih, zajedničkih (stambenih), sobnih mjernih uređaja i prijenos podataka o očitanjima izvođaču ili njegovom ovlaštenom licu;
b) prijavu u slučaju da potrošač ne dostavi podatke o očitanjima mjernih uređaja, podatke iz stava 59. Pravila za pružanje komunalnih usluga;
c) posljedice odbijanja potrošača da dozvoli izvođaču ili licu koje on ovlasti da uđe u stambeni ili nestambeni prostor u kojem se nalazi potrošač na ugovoreni datum i vrijeme kako bi provjerio stanje mjernog uređaja i pouzdanost informacije koje je prethodno dao potrošač o očitanjima mjernih uređaja;
d) posljedice neovlaštenog zahvata u radu mjernog uređaja koji se nalazi u stambenom ili nestambenom prostoru potrošača, što rezultira izobličenjem očitavanja mjernog uređaja ili njegovim oštećenjem, te neovlašteno priključenje opreme potrošača na -kućne inženjerske sisteme ili na centralizovane mreže inženjerske podrške.
60. Odeljak „Obaveštenje“ sadrži informacije o jednom od načina predviđenih Pravilima za pružanje komunalnih usluga za uzimanje i prenos očitanjima sa pojedinačnih, zajedničkih (stambenih) mernih uređaja davaocu usluga:
a) potrošač uzima očitanja sa pojedinačnih, zajedničkih (stanskih) ili sobnih mjernih uređaja i primljena očitanja prenosi pružaocu usluge ili drugom ovlaštenom licu (navesti ime ovlaštene osobe u platnom dokumentu). U ove svrhe, u skladu sa tačkom „g“ stava 31. Pravila za pružanje komunalnih usluga, mogu se koristiti telefon, internet i drugi načini, uključujući mogućnost daljinskog prenosa informacija o očitanjima brojila.
b) očitavanja pojedinačnih i opštih (stambenih), sobnih mjernih uređaja vrši pružalac usluga, lice koje on ovlasti (navesti ime ovlaštene osobe u platnom dokumentu) ili druga organizacija (navesti naziv organizacije u isprava o uplati) u slučajevima i rokovima koji su određeni ugovorom koji sadrži odredbe o pružanju komunalnih usluga, i (ili) odlukom vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, kao iu drugim slučajevima utvrđenim ovim Pravilima. za pružanje komunalnih usluga;
61. U skladu sa podstavom "h" stava 31. Pravila za pružanje komunalnih usluga u odeljku "Obaveštenje", preporučuje se da se potrošačima obelodane informacije o slučajevima obračuna naknade za komunalne usluge iz stava 59, 60. i 62. Pravila za pružanje komunalnih usluga:
a) ako potrošači ne dostave podatke o očitanjima mjernih uređaja u utvrđenom roku ili ako izvođaču nije dozvoljeno da mjerni uređaj provjeri stanje mjernog uređaja i pouzdanost informacija koje potrošač daje o njegovom očitanja, visina naknade utvrđuje se na osnovu obračunatog prosječnog mjesečnog obima potrošnje komunalnog resursa od strane potrošača, utvrđenog prema očitanjima pojedinačnog ili opšteg (stambenog) brojila, a nakon tri obračunska perioda - prema standardi za potrošnju komunalnih usluga;
b) u slučaju neovlaštene intervencije u radu mjernog uređaja, koja za posljedicu ima izobličenje njegovih očitanja ili oštećenje mjernog uređaja, te neovlašteno priključenje opreme potrošača na interne inženjerske sisteme ili centralizirane mreže inženjerske i tehničke podrške , davalac usluge vrši dodatne naknade za pripadajuće komunalne usluge na osnovu obima komunalnog resursa, obračunatog u skladu sa stavom 62. Pravila za pružanje komunalnih usluga na osnovu kapaciteta cijevi (za vodosnabdijevanje, sanitarne usluge) ili preuzimanja. uzimajući u obzir snagu priključene opreme (za druge vrste javnih usluga).
XI. Ispunjavanje odjeljka "Podaci za kontakt državnog tijela za nadzor nad stanovanjem konstitutivnog entiteta Ruske Federacije"
62. Odjeljak „Kontakt podaci državnog organa za stambeni nadzor konstitutivnog entiteta Ruske Federacije“ uključen je u dokument o plaćanju koji pružalac komunalnih usluga šalje svim potrošačima.
Odjeljak uključuje informacije o telefonskom broju državnog tijela za stambeni nadzor konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, namijenjenom za primanje poruka od potrošača i o radnom vremenu prijema stručnjaka iz državne agencije za nadzor nad stanovanjem konstitutivnog entiteta Ruske Federacije. .
Dokument za plaćanje stambeno-komunalnih usluga je posebna priznanica koja sadrži podatke koji omogućavaju plaćanje prema njima.
Postoje i drugi nazivi za ovaj dokument: obavijest o uplati, obavijest, itd.
Ovaj dokument odražava sljedeće informacije:
- podatke o vlasniku koji mora platiti;
- podaci o primaocu;
- pružene usluge i iznos plaćanja za njih u tekućem mjesecu.
Potvrda o uplati sadrži i podatke o novcu utrošenom na održavanje stambenog prostora u redu i iznosu koji je izdvojen za velike popravke, očitavanja hidro i električnih brojila, norme potrošnje i druge informacije.
Primanje priznanice
Postoje dva načina za primanje dokumenta za plaćanje stambeno-komunalnih usluga::
- redovnom poštom: poštar dostavlja ove potvrde, stavljajući ih u kutije korisnika;
- onlajn način prijema dokumenta - e-mailom, po prijemu se može odštampati;
Većina vlasnika kuća prima plaću redovnom poštom, ali postepeno sve više ljudi koristi priliku da ih primi putem interneta.
Pružaoci usluga uvijek na ovaj ili onaj način šalju isprave za plaćanje stambenih i komunalnih usluga. Mora se imati na umu da odsustvo ovog dokumenta od platitelja u traženom roku ga ne oslobađa plaćanja.
Ukoliko pojedinac želi da prima obavijest o uplati putem interneta, potrebno je da se registruje na web stranici “System City” i popuni prijavu za naknadno obavještavanje o predstojećoj uplati putem e-maila.
Ova prijava mora biti popraćena::
- dokumentacija koja potvrđuje vlasništvo nad stanom:
- za vlasnike kuća - ovo je original i kopija potvrde o državnoj registraciji vlasništva nad stanom i podaci iz Jedinstvenog državnog registra;
- Stanari će morati da predoče dokumentaciju o činjenici da se socijalno iznajmljuje.
- Pasoš – ovjerena kopija i original (samo prvih nekoliko stranica dokumenta će biti od interesa).
Koja platna dokumenta se koriste za plaćanje pravnih lica? lica za stambeno-komunalne usluge?
U prethodnom dijelu smo pisali o tome koji dokument se koristi za plaćanje komunalnih usluga od strane pojedinaca.
Kako praksa pokazuje, trenutno se obavještenja o plaćanju stambeno-komunalnih usluga od strane pravnih lica šalju, u pravilu, samo e-poštom.
Za primanje dokumenata za plaćanje elektronskim putem, organizacija ili kompanija moraju se registrovati na web stranici „Jedinstvenog centra za poravnanje“. Ponekad se naziva i „Sistemski grad“.
Nakon registracije pravnog lica. lica dužna su uz odgovarajuću prijavu dostaviti sljedeću listu vrsta dokumenata:
- o odobravanju prava privrednog društva ili organizacije na korištenje i posjedovanje stambenog prostora;
- pasoš osobe koja se prijavila na stranicu sa zahtjevom za dalje primanje računa putem interneta;
- punomoćje od pravnog lica od osobe do osobe koja je podnijela prijavu “Gradu sistema”;
- dokumenti kojima se odobrava osnivanje određene organizacije;
- ili, možda, izvod iz Jedinstvenog državnog registra pravnih lica.
Ako zahtjev za primanje uplatnog dokumenta putem interneta podnosi direktor kompanije, tada se moraju predočiti sljedeći dokumenti:
- dokumenti za vlasništvo nad stambenim prostorom u kojem se nalazi ured organizacije;
- pasoš samog direktora;
- dokumenti koji odobravaju osnivanje određene organizacije ili izvod iz Jedinstvenog državnog registra pravnih lica.
Nakon registracije kod ERC-a i podnošenja zahtjeva za dobijanje potvrde o uplati stambeno-komunalnih usluga, plaćanje se vrši na potpuno isti način kako je propisano zakonom.
Autentičnost informacija
Po primitku dokumenta o plaćanju (bez obzira na koji način), vlasnik iznenada otkriva da podaci o plaćanju koji su u njemu navedeni slabo odgovaraju stvarno potrošenim uslugama.
Šta učiniti u ovom slučaju? Ko ima pravo da štampa račune za stambeno-komunalne usluge?
Ako vlasnik nije siguran da su mu komunalne usluge pravilno naplaćene, mora doći u kancelariju preduzeća koje pruža usluge i zatražiti usaglašavanje obračuna navedenih u posebnim dokumentima. Zakupcu to ne treba uskratiti.
U tom slučaju, vlasnik može tražiti da se podaci ovih dokumenata ovjere pečatom, a serviser to može učiniti bez prigovora.
Međutim, takve situacije se ne događaju tako često.
Dešifriranje dokumenta za plaćanje stambeno-komunalnih usluga
Kada je potvrda o uplati već primljena u ruke, vlasnici nisu uvijek u stanju razumjeti dekodiranje računa za stambeno-komunalne usluge i sadržaj skraćenica usvojenih u ovom dokumentu.
Dokument o uplati se sastoji od dva velika dijela - obavijesti i samog priznanice.
Odjeljak „Obavijest“ uključuje sljedeće stavke:
- Puno ime - ovdje je sve očigledno: prezime, ime i patronimija vlasnika kuće ili stanara.
- Stvarna adresa na koju se izdaje faktura.
- Barkod koji pruža mogućnost plaćanja usluga putem elektronskih uređaja i sastoji se od 28 znakova.
- Period je vrijeme za koje se generira trenutna uplata.
- Šifra je lični identifikator platitelja, bez kojeg je nemoguće platiti komunalne usluge putem bankomata ili interneta.
Sam dio računa se sastoji od sljedećih stavki:
- informacije o kompaniji koja pruža usluge: naziv, adresa i kontakt podaci;
- Vrijedi odvojeno govoriti o pruženim uslugama, za svaku od kojih se koristi određena skraćenica:
- HVSGVS – opskrba hladnom i toplom vodom;
- Odvodnjavanje – kanalizacija;
- KPU - stambeni mjerni uređaj;
- DPU - mjerni uređaj za cijelu kuću;
- Sod. i popravku. – održavanje i popravka stambenih prostorija;
- Sod. i popravak l.p.iz.pl. - ista stvar, samo sa naznakom viška površine;
- Sod. i popravku sekundarnog stanovanja. – indikacije za one koji imaju drugi smještaj i za neprijavljene stanovnike;
- Toplovod pl. – količina za grijanje;
- količina – to su kvantitativne mjere utrošenih usluga za vodu i električnu energiju. Svaka vrsta usluge ima svoje fizičke mjerne jedinice;
- tarifa – numerički indikator tarifnih podataka;
- početak po tarifi - iznos naknada za tarife (sadržaj kolone „Tarifa“ pomnožen sa sadržajem kolone „Količina“);
- beneficija – informacije o visini naknada (ako ih ima);
- preračun - ako je preračunavanje izvršeno zbog lošeg kvaliteta usluga ili zbog njihovog potpunog odsustva;
- Posebno treba govoriti o takvim pokazateljima platnog dokumenta kao što su ODN i klauzula o osiguranju stana.
Kolona ONE
Kolona ODN u računima za stambeno-komunalne usluge označava “opće potrebe domaćinstva”.
Njegovo pojavljivanje dogodilo se 2009. godine, prema jednoj od rezolucija.
JEDAN je količina potrošene električne energije za potrebe cijele stambene zgrade.
Godine 2017. odlučili su da ukinu ovu rubriku. To je učinjeno iz razloga što će se sada novac koji se troši na struju trošiti ili po društvenim standardima ili prema utvrđenim brojilima.
Tako će, smatraju inicijatori izmjene, vlasnicima biti lakše razumjeti strukturu troškova stanovanja.
Osiguranje stana na računu
U nekim regijama potvrde o plaćanju stambenih i komunalnih usluga uključuju kolonu o dobrovoljnom osiguranju stambene imovine.
Osiguranje stana u planu plaćanja stambeno-komunalnih usluga predviđeno je za sam stan za narušavanje funkcionisanja stambenog sistema.
Na primjer, ako vlasnika poplave susjedi, onda će šteta biti pokrivena iz njegovog osiguranja.
- Za sklapanje ugovora o osiguranju stana potrebno je popuniti poseban formular osiguranja koji se jednom godišnje stavlja u poštansko sanduče.
- Da biste uplatili doprinose za osiguranje prilikom plaćanja potvrdom, potrebno je da označite kvadratić pored stavke „Uključuje osiguranje“. Plaćanje do početka narednog mjeseca nakon zaključenja ugovora.
- Ukoliko dođe do nezgode usled koje ste povređeni, potrebno je da kontaktirate osiguravajuću kuću u roku od 3 dana.
Ako je do nezgode došlo krivnjom stanara, onda se to neće smatrati razlogom za plaćanje osiguranja. Govorimo o namjernoj simulaciji nesreće.
Kao što vidite, nije potrebno sklapati osiguranje kuće, ali je poželjno da vlasnici izbjegnu nepredviđene okolnosti.
Nova kolona na uplatnici
Novi uvodi u platni dokument formirani su zbog prelaska pojedinih stambenih usluga na komunalije.
Iz istog razloga može se pojaviti novi red na računu za plaćanje stambeno-komunalnih usluga.
Dakle, s početkom 2017. godine novac za održavanje reda u kući i velike popravke ide u kolonu za plaćanje komunalija za održavanje imovine u stambenoj zgradi.
Na primjer, pojavila se nova kolona u plaćanju stambeno-komunalnih usluga za odvoz smeća. Odvoz smeća i otpada sada je postao javna usluga. Ako se kućni otpad razvrstava, naknada će shodno tome biti niža. Sada će biti obezbeđena i kolona za komunalni otpad - sakupljanje i odvoz čvrstog komunalnog otpada.
Kako se pravilno prijaviti?
Da bi se tačni podaci o uplatama unijeli u GIS Stambeno-komunalne usluge, potrebno je ispravno popuniti naloge za plaćanje. U ovom odeljku naći ćete nekoliko preporuka o ovom pitanju.
Nalog za plaćanje stambeno-komunalnih usluga mora biti pravilno izvršen na sljedeći način::
- u polju broj 22 pod nazivom “Šifra” potrebno je navesti identifikacioni broj dokumenta plaćanja IPD koji se nalazi u sistemu GIS stambeno-komunalnih usluga koji vam je izdao račun;
- i polje broj 24 pod nazivom „Svrha plaćanja“ treba da bude formatirano samo na ovaj način:
Ikona “///” i jedan od identifikatora moraju biti naznačeni
- Identifikator stambeno-komunalnih usluga i period plaćanja su u formatu: ZHKU000000000000000;MM.GGGG (gdje su nule identifikator broj, a slova mjesec i godina) /// Napomena: trostruki separator na kraju je obavezan;
- jedinstveni lični račun i period plaćanja se popunjavaju kao: ELS0000000000;MM.GGGG (gdje su nule broj ličnog računa, a slova mjesec i godina);
- broj platnog dokumenta prema kojem je izvršeno plaćanje, popuniti kako slijedi: PDI000000000000000000000000000000/// (gdje su nule broj platnog dokumenta);
- lični račun za uplatu sa naznačenim datumom: LSI00000000000000000000000000000;MM.GGGG/// (gdje su nule broj, a slova mjesec).
Ako je odlučeno da se naznači nekoliko vrsta brojeva, onda su oni strogo odvojeni sa ";", a datum se unosi jednom.
Da sumiramo, primjer popunjavanja naloga za plaćanje stambeno-komunalnih usluga izgledao bi ovako: ZHKU0000000000000;06.2016///Plaćanje računa br.... od... za...
IPD, PDI, LSI i drugi mogu biti naznačeni na priznanici ili se mogu dobiti prilikom registracije na web stranici državnih službi.
Zaključak
Kao rezultat, možemo zaključiti da je isprava o uplati stambeno-komunalnih usluga neophodan posrednik u daljem pravilnom pružanju stambeno-komunalnih usluga.
A inovacije vezane za elektronsko plaćanje ovih usluga znatno olakšavaju život vlasnicima kuća.
Pogledajte video: šta je to jedan dokument za plaćanje?